万科良渚文化村的村干部出了本书《走进梦想小镇》

2004年冬天,我从英国硕士毕业,回到家乡杭州工作。在杭州一位德高望重的媒体领导的引荐下,我面试了当时的南都房产。我与一位副总经理T交谈,并坦诚地问他:“男怕入错行,我目前还在选择行业,不知道房地产业是否可以?” T回答说:“房地产行业健康地发展10年没有问题。”十年早已过去,他当时就是良渚文化村项目的总经理。

后来我进入杭州当地一家房地产公司担任策划部经理,在一次海外归国人员高端人才面试会上,我与一位建筑设计师背景的同学一起再次面试了南都房产。当时的人事部经理叫C,而我应聘的岗位是景观规划师,要求有英语教育背景,参与的也是文化村项目。当时我的同学是建筑师背景,比我更有优势,他后来因为个人原因没有去,这是第二次与文化村“结缘”。

2005年第一次来到良渚文化村是“踩盘”(房地产业考察项目的说法),我和当时我的领导策划部经理Z一起,以购房者的名义坐着看房车来到文化村。当时的白鹭郡北刚刚开始建设,带我们看房的销售员叫H,南都房产的销售员都以身材高挑、相貌姣好闻名。

从那时候起我开始关注这个特殊的项目,读了《走进中国良渚文化村》和《良渚理想》两本书。在书里,我看到了良渚理想的缔造者们把自己的人居之梦在这片有五千年历史的土地上描绘实践,提出做“世界人居的典范”。

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2007年7月,我加入万科,买了心仪已久的奇布菲尔德事务所设计的小区——白鹭郡东,成为村民。但不久,文化村就因为房产市场下滑,陷入了降价带来的客户投诉风波,项目销售与公司声誉一度跌入谷底。我常因为买了文化村的房子而遭到调侃,说这房子惨白惨白的,远看着像厂房,住在里面像“铁板烧”。

2008年年底,万科上海区域副总经理Z受命任杭州万科总经理,不久后我成为他的业务助理,开始间接参与到文化村的“Z氏改造计划”当中。从“0951行动”开始,项目对着一张100多项改造计划的实施表格,目睹了万科的团队一刀一斧雕琢着这个8平方公里、已开发了10年的项目。

2012年4月,我调任项目助理总经理,作为“文化村干部”接过了A的接力棒,成为文化村配套设施的建设与运营者。在3年的村干部生涯中,我站在巨人的肩膀上,经历了旁观者、亲历者、建设者、管理者的身份转变。“脚踏实地,仰望星空”是我在主管文化村公共与商业设施时给自己的座右铭与行为准则。

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村里邻居们都叫我“沈老板”,而我也堂而皇之地把这个名字作为微博和微信的名称,并不断地迎来送往各方来村里的客人,其中有大家熟识的安藤忠雄、保罗·安德鲁、丹尼尔·李布斯金、原研哉、深泽直人、承孝相、黄永松、宋卫平先生……在与他们的对话交流当中,我更感受到今天这份成果的来之不易,以及自己肩上的责任。

如同韩国建筑师承孝相来参观后所说:我在这里看到的是穷人、富人、老人、小孩都找到了一种安心稳定的生活方式,而这份理想人居之梦,不仅是杭州的、世界的,更是全人类的。你们是在建设一个社群。

我感悟到文化村对当下社会的价值,对当今中国新型城镇化的建设,卫星城市的开发,社区社群的活化,甚至是基层民主建设的贡献。

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我便萌生了写作这本书的想法。我也深知以我的身份写出来,必然会面临很大的“非议”。但是我想,我如果选择沉默,这会是行业太大的损失。

我的使命就是将“中国神奇小镇”的人和事写在这本书里,还原过程并将此案例分享给更多的人。以此向曾经参与建造这个“乌托邦之梦”的人们致敬,向《走进中国良渚文化村》《良渚理想》致敬,向建设中国美好人居之梦的伟大理想致敬。

让这一次致敬变成前行的号角,让这一声号角催醒沉睡的人们,我们践行的不是小国寡民的乌托邦幻想,而是当下一个“新城镇生活”的生态系统,中国一次“自律互助”的社群试验,一个“社区再造”的样本,一次“安居之梦”的追寻,一个“梦想居住的地方”。

最后,我用安腾忠雄先生的一句话来结尾:“一个人真正的幸福并不是处在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。”

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这样的社区,在全世界都是不多见的,我的作品不能输给其他人,要对得起这里的青山绿水。

——安藤忠雄:国际著名建筑设计师

我在这里感受到的是“山”的气息;良渚文化村不仅仅是杭州的,中国的,更是世界的。

—— 原研哉:无印良品设计总监

我相信良渚文化村的模式是国家城镇化的未来,这就是中国城镇化的模式。

——宋卫平:绿城房地产集团董事长

我看到你们不仅是在建一个社区,而是在营造一个“共同体”,在这个共同体里,可以看到老人、小孩、穷人、富人,都找到了一种安心稳定的生活方式。而这样的理想生活是中国的,也是全人类的。

——承孝相:国际著名建筑设计师

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作序推荐
王石丨万科集团董事会主席
保罗·安德鲁 丨国际著名建筑设计师
约翰·汤普逊 丨英国城市学学会荣誉主席
林煜丨19楼创始人,小镇第一位村民

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村干部|沈老板
走进梦想小镇|良渚文化村
The Growth of a Newtown

 


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