从握手楼到泊寓:租的不是房,而是共享的港湾

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在房价高企的北上广深等一线城市,“漂一族”望“房”兴叹。如何让年轻人在城市扎根逐梦?

历经20多年的发展,住房租赁市场成为年轻人实现“住有所居”的重要载体。在企业纷纷发力掘金万亿元住房租赁市场时,与酒店、住宅、出租屋不同的长租公寓产品不断涌现。

租房者说:他们租的不是房,而是一个共享的港湾。

640.webp▲3月2日,郑燕萍在公寓的天台上择菜,准备做晚饭

朗月当空,凉风习习。

30岁的郑燕萍站在公寓的天台上,和一帮与她一样漂泊在城市的“寓友”们吃着烧烤,喝着啤酒。他们一起谈梦想,聊情感经历,回味“青葱岁月”。恍惚间,郑燕萍仿佛回到了校园时代。

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▲2月27日,郑燕萍在公寓的房间里梳妆

泊寓,是郑燕萍所租住的长租公寓的名字。

与市面上的酒店式公寓不同,租住在这里的人,年龄需在20岁-35岁之间,入住时需要提供职业证明,入住时间需在半年以上。泊寓自去年9月正式开业以来,出租率已达9成,颇受欢迎。

伴随物质生活的改善,可支配时间增多,一种深深的孤独感一直困扰着租房住的郑燕萍。“我怕一个人回到宿舍,有时候,宿舍就在上面,我就在附近的路上徘徊,宁可无所事事逛商店也不想回去。”郑燕萍说,电脑坏了没人修,水没了要自己换,“我感觉自己仿佛生活在城市屋檐下,活在城市的孤岛中”。

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▲2月27日,郑燕萍在公寓的健身房里跑步

就在郑燕萍四处选址时,她见到了理想中的公寓。这里除了床、厕所是私有的,健身房、多功能会议室、会客室等公共设施均是共享,且是免费提供。就是在这个共享空间里,像郑燕萍一样的“广漂”一族成为朋友。

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▲2月23日,两位租客在公寓的公共活动区域打台球

广州科韵路地铁站出来,再骑一辆共享单车,10分钟左右就可到达泊寓。

远远望去,在一片破旧的城中村里,泊寓成为一抹亮色显得与众不同。这里曾是天河棠下村第六经济社的厂房,2016年初广州万科接手后,经整体翻新改造后,三栋破旧的厂房变成了色彩鲜艳、风格鲜明的长租公寓。

640.webp (4)▲公寓的楼梯充满年轻的气息

“泊寓的诞生,源自天河区的融合试点。”广州市天河区棠下街道办副主任刘悦说。

“租居的创业青年群体年龄在20岁到35岁之间,绝大多数为非广州本地人,主要来自农村或二三线中小城镇,具有强烈的向上流动愿望。”刘悦说,这些“智力型移民”为广州创新发展提供了源源不断的人力资源。

“‘80后’‘90后’大学生进入社会后,追求生活品质,不愿将就成为一大特征。”刘悦说,只有将城中村的脏乱差进行改造满足年轻人租赁消费升级的需要,才能“锁住人才”。

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▲2月23日,公寓管理处为当天生日的一位租客举行生日派对,公寓里经常会举行各种各样的聚会

“试点是成功的。居住在泊寓的年轻人,各怀特长,价值观趋同,在相互交流中就会碰撞出新的想法,甚至创业机会。”刘悦说,安居才能乐业,一座城市只有不断吸引年轻人扎根才能保持生机与活力。

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