reenoo 发表于2020年8月10日 0条评论

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快讯!
朋友们,伙伴们
《财富》“世界500强”企业排行榜出炉啦~

2019年,万科年度营收3678.9亿元(人民币)
继续荣登《财富》“世界500强”
位列2020年榜单第208位
自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来
万科已连续5年上榜
此前分别位列榜单第356、307、332、254位
今年,我们又继续上升了46位
当好农民种好地
每天都要更努力
感恩客户、股东、合作伙伴、员工、家属、媒体
以及各方朋友的鼎力支持~
万般美好,感恩同行!3.webp 4 5 结尾

reenoo 发表于2020年8月9日 0条评论

开头

8月8日,首都北京,一条由老旧街区转型而成的国际化步行商业街区——望京小街正式向市民开放。
作为北京市首个由政府引导社会资本参与的国际化商业街区项目,望京小街仅用不到5个月的时间,就完成了从“脏乱差”到“新地标”的改造提升。由政府引导、社会资本参与、多方共建的精细化改造模式,成为了这条“小街”改造提升以及城市更新的关键探索。
随着人们生活水平逐步提升,土地供应日显稀缺,城市发展正进入“存量时代”,许多房企开始进入城市更新领域。从广州永庆坊,到上海上生新所,再到沈阳红梅文创园,经过万科的实践探索,许多历史古城、破旧公园和废弃厂房开始焕发出新生。
在此次对望京小街的升级改造中,万科首次将城市更新的边界拓展至街区小巷这类城市的“毛细血管”,把“商业办公”与“步行街道”相缝合,开始了对整个街区全方位的精细化改造提升。

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8月8日,望京小街正式向市民开放。

破局|商业老街区改造的共治新模式
望京小街位于北京大山桥与望京街交叉路口以西,地处望京核心腹地,距离望京南地铁站600米,汇集了曾经繁华的华堂商场、望京商业中心(现万科时代中心•望京)和方恒购物中心。随着城市定位和周边业态的更新变化,小街的整体空间愈渐老旧,商业层次与当前的实际需求产生了错位,道路老化、停车混乱、交通拥堵和环境脏乱等问题日益凸显。
除了万科、方恒两个企业主体,小街上有近千个零散商户持有产权。街的一端还有一片1400多户业主的小区。如何结合片区发展、城市更新和街区治理的痛点,开展针对性提升改造,推动诉求不一的多主体完成共治共建,成为了政府和社会资本开展小街更新的首要难题。

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望京小街旧貌。

2020年初,在朝阳区政府的引导下,万科作为社会资本参与望京小街的改造提升工作。在具体实践中,万科团队多次调研走访周边居民和商户,锁定了“停车难、垃圾多、能耗大”三大痛点,并面向阿里、美团、奔驰等30多家大望京片区的头部企业开展了“敲门行动”,梳理出“品质商业、文化体验、户外体育、艺术交流”四大核心需求。结合调研情况和国际人才社区功能的精准定位,配合步行街环境提升计划,朝阳区政府和望京街道与万科方面共同形成了多功能场景的步行街改造计划。
为更有效推进商街的整体改造,望京街道办以万科、方恒为重点,建立以党建协调委员会为核心、小街自治委员会为支撑、商户自治联盟和流动党支部为补充的治理架构。望京小街产权方(企业)、管理方(职能部门)、使用方(商户、居民、消费者)得以有机融合。经过十余次区级小街治理调度会,上百次的街道级“吹哨报道”,交通秩序、垃圾分类、施工管理、餐饮及商户规范管理等一系列问题在多方合作中有效推进解决。
“结合政府开展的街区更新工作,在望京小街的改造过程中,我们响应号召、主动参与,通过将望京小街的改造整治与紧邻商业办公区的升级焕新相融合,形成了目前宜居、宜商、宜业的街区级特色更新。”万科集团合伙人刘肖表示,万科将致力于发挥市场主体的专业优势,把望京小街打造为“国际化+文化+科技”的时尚活力新街区。

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“国际化+文化+科技”的时尚活力新街区。

重生|脏乱小街变身京城新地标
8月之初,再次进入改造后的望京小街,人们看到了这片老式街区焕然一新的靓丽容颜。无序乱放的车辆、杂乱的广告牌等已消失不见,取而代之的是一条富有设计感的欧式现代步行街。它不仅是一条集办公、购物、休闲、生活于一体的新型商街,更承载着智慧科技、国际交往、文化艺术等属性,在开发之时便成为望京市民汇聚与交流的新天地。
在智慧科技方面,万科联合望京街道对街区设施进行了智慧化升级,开发建设了“智慧之芯”管理平台,连接智慧停车、绿色节能、小街商圈、社区公约、小街安防等五大运营场景,可对小街商户人流车流、垃圾箱、温度、湿度、能耗、消费指数等进行实时数据分析,形成智慧生态闭环。

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智慧街区的理念在这得到了实践。

在国际交往方面,望京小街片区周围分布着大量大型企业和跨国公司,仅世界500强企业就有6家,涉外企业1113 家。为进一步提高国际商务文化氛围,街区针对性地设计了国际文化交流活动展示舞台,加快打造具有影响力的国际人才社区。在这条小街里,人们甚至可以捕获许多富有欧洲风格的步行街元素,如集市商亭、欧式餐饮、艺术天幕、垃圾房、音乐演出和亲子活动等等。
在文化艺术方面,万科积极统筹社会资源,引入富有“文化+阅读”特色的城市书屋和以北京国际设计周、中央美术学院为核心的北京设计中心,加快打造望京文化新地标。在8月1日于望京坊正式开幕的“2020青年设计100云毕业季展览”,便汇集了来自中央美术学院、清华大学美术学院、中央戏剧学院等15所在京高校,近300位设计院系的优秀毕业生作品。
对周边居民而言,小街变化带来的感受直接且精彩。开街当日,住在望京小街附近的曹阿姨告诉记者,“这里(望京小街)既像一个现代的国际艺术中心,又可以满足居民们对餐饮、阅读等方面的需求。我以后可以在周末和邻居们过来看展吃饭,作为老望京人,在家门口可以享受这样的体验特别惊喜!”

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一位市民与改造后的望京小街场景合影留念。

助推|“腾笼换鸟”焕发区域新动能
望京小街的改造不仅是街区表面的环境和功能提升,更重要的是依托于望京万科时代中心的“腾笼换鸟”,让区域商业和产业业态得以进一步升级焕新。
在规划设计中,万科团队关注小街两侧的商业业态互补需求,差异化地引入了大量新晋品牌和网红IP业态。其中,望京万科时代中心紧跟朝阳区“科技赋能”的步伐,定位于集团型企业总部办公场景,重点引进规模在200人至5000人的TMT领军企业。随着商街的整体的改造提升,越来越多的明星企业投来关注目光,如keep、唱吧、HIGO、北控城市发展等企业总部已经进驻小街。据初步预测,未来入驻楼宇的企业平均年纳税额将可过亿元。

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越来越多的新企业开始进入望京小街。

城市更新是一个考验多方关系协调、综合设计改造、持续服务运营能力的新领域。打造一条“百年老街”,更需要多方合作持续运营、长久维护和与时俱进。作为城乡建设与生活服务商,万科将在城市更新的这条跑道上,以望京小街模式为新起点,加快形成可复制、可推广的城市更新经验,为构筑新型城市空间提供借鉴。

结尾

reenoo 发表于2020年8月7日 0条评论

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小万坐着西瓜船来到立秋星球
星球上的人们正忙碌着晒秋
晒匾上撒满五颜六色的农作物
辣椒,玉米,蔬菜,鲜花,一切应有尽有
龙眼城轨和香蕉轻轨穿梭于楼宇之间
蟠桃隧道直通城市各方
立秋星球的人们有吃桃子的习俗
藏好秋桃核,等除夕时拿出来烧成灰
寓意赶走霉运,平安幸福
高高的茄子塔和五花肉大厦灯火通明
雪梨屋旁边的水池盛满了立秋水
家家户户在这天喝一口立秋水
消除积暑,迎接秋天

结尾

reenoo 发表于2020年7月28日 0条评论

开头

在疫情袭来的时候
他们坚守岗位,奋勇逆行
用超越职责之外的勇气
高喊着绝不退让,将希望之火点亮
他们不分地域、不分角色、不分年龄
只为了保障客户与员工的安全而努力
他们是默默无闻的奋斗者
力出一孔、凝心聚力
直至抗疫攻坚战的最终胜利
郑宗保
(汉口传奇唐樾项目物业团队)

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今年是郑宗保入职万科物业的第13个年头。在入职前,郑宗保当过兵,参加过2003年抗击非典,也参加过1998年抗洪抢险。这一次,在疫情最中心区域,他负责的住宅小区中有4个项目就紧挨着华南海鲜市场。
没有人生来就是英雄,但总有人用平凡成就伟大。疫情时期,消毒成了我们每天必须而又重要的工作。现场仅有的2名技术员穿上防护服,带上护目镜,便开始了他们的‘副业’。唐樾已交付有12个楼栋,每个楼栋48层。他们每天要对小区的公共区域消杀2遍,3天要对12栋楼的每层楼道覆盖2次。”

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“我背过那个消毒桶,一桶有40斤重,一天下来,毫不夸张地说腰都要断了,有一个年纪较大的技术员,取下消毒桶时说了一句话:‘仿佛是卸下来整个人生的重担’。”
“对我们物业人来说,业主在哪里,战场就在哪里。我们中,有从襄阳绕道500公里返岗的,有从黄石骑车10小时来报到的……在此期间,我们发起共团购260次, 每天打包近800份蔬菜,上下100多层楼梯,协助社区免费发放2500斤大米。团购物资、卸货、分装、配送,加上更严格的门岗管控,物业工作强度是平时好几倍。大家不分岗位,哪里缺人哪里上,不推诿,不退缩。”
“这个世界上没有从天而降的英雄,只有挺身而出的凡人。面对未知凶险,每个人都会心怀恐惧,但出于责任和担当,有些人选择了无畏逆行,这就是英雄。”

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魏旭
(万科物业武汉中心城市公司)

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在这场与疫情的斗争中,在与时间赛跑的过程中,魏旭和万科物业的同事们经历了无数不眠的日夜。面临着“封城”、“封村”的压力,许多万科人主动请战返回武汉,不计报酬、不畏生死,他们用自己的担当阐释了什么叫“最美逆行者”。
“万科嘉园机电班长杨亮,从老家黄冈团风步行14个小时,走了一个通宵,直到第二天早上7点我们才在武汉与鄂州交界处的卡点接到了他。”
“万科城的业务支持经理水焕斌,带着他的妻子,步行10小时,从老家云梦到达孝感沦河大桥卡点被拦下,合伙人柏雪开车赶到,与执法人员沟通了2个小时,最终才放行。
“身在随州、孝感的刘元芝、魏蓝天等同事,从各自的老家艰难汇合,在元宵节团圆的日子,逆行返回武汉,加入抗击疫情的队伍。”

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面对疫情的考验,魏旭带领着武汉物业团队始终坚守岗位,武汉物业3786名员工无一在岗位上感染,61个住宅项目无一在疫情期间停摆。
“在3月份的一个晚上,在救护车不足的情况下,千禧城项目借用了业务支持经理肖友春弟弟从重庆开来的卡车,前往协和医院,将坐在轮椅上行动不便的业主老人接回了小区。这位老人也是物业将他送到医院就医的。”

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因为疫情,魏旭第一次没有跟父母一起团聚过年。2月10日晚,年近70岁、不太会使用微信的父亲给他发来了一封长长的信:

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王扬新
(君澜酒店团队)

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来自武汉君澜酒店的王扬新,疫情期间主要负责援鄂医疗团队服务保障工作。从大年初三开始,王扬新所在的酒店先后接待了福建援鄂医疗团队2批次共254人,历时58天。
“深夜12点,风雨交加,酒店外用于医疗队员更换衣物的帐篷全部垮塌。当我推开酒店大门的一瞬间,感觉整个人要被吹回来。当时我有过一丝迟疑,如果同事淋雨发烧感冒怎么办?可是,我们十几名管理人员都马上穿好防护服和雨衣,迅速将四顶帐篷里医护人员的物资全部搬回酒店。”
“吃好、住好、休息好,是我们想给医疗团队的守护,但是我们更加希望他们身在异乡不孤独……组织医疗队员理发,找到医疗队员需要的笔记本电脑,元宵节的汤圆,情人节的红豆沙,妇女节的百合莲子羹,第一次吃麦当劳和小龙虾,这些在平时看起来很简单的服务,在疫情期间就显得特别可贵。”

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“正月二十九的拗九节,这个节日被福建本地人称作‘感恩节’。在这一天,家家户户都要煮拗九粥祭祀祖先或送给亲朋好友。酒店同事得知后提前做好准备,按照福建风俗千方百计找到各种食材。当天,酒店同事和医疗队员一起制作拗九粥。我们也明白了,好的服务不仅可以温暖人心,在疫情期间会带来更多的信心。”
“当医护人员离开武汉时,所有同事都非常不舍,我们共同度过了一段刻骨铭心的时光,这段经历对于我们每个人来说都是非常珍贵的。这个团队的团结、奋斗、勇敢、担当,是我们一生的财富。”11.webp

唐述友
(万科物业武汉汇博苑项目)

12.webp唐述友是武汉汇博苑的管家专业经理。汇博苑物业服务中心是万科物业于2019年5月刚刚进场的全委项目,在武汉封城时,还在小区中居住的业主还有120户,留守项目员工共13人,平均年龄只有25岁。
“过去的3个多月对每个人来说都是人生中非同寻常的一段经历。对于大部分和我一样的90后来说,这或许是人生第一次面对如此巨大的风浪,第一次需要直面生死的考验,第一次感受到身上的责任与重担。这其中,有太多的故事和瞬间值得被铭记。”
“在长达3个多月的时间内,大家合力承担起了小区消杀、垃圾清运、货物分发等防疫工作。防护服一穿就是好几个小时,就算是在寒冷的冬春,依旧是汗流浃背。是大家一起用汗水筑起了身边防线,守卫社区。”

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“离武汉封城已经过去2周,大家储备的物资基本已经消耗殆尽,尤其是蔬菜水果和生鲜,几乎家家户户都在想方设法抢购物资。我们连续联系了十几家供应商,但是因为商家人手不足,且忙于向疫情严重的地区送货,我们订单较少,总是被爽约或者延后送货。通过多次协商,我们终于联系上了一名附近的水果批发商同意给我们配送。”
“当新鲜水果抵达小区的时候,业主代表把第一批收到的5箱各类水果全部搬到了服务中心,附带一张写有28个房号的留言条,她说这是业主们在群里接龙为服务中心值守的物业人赠送的慰问品……业主朋友们还陆续送来了鸡蛋、萝卜、草莓、饮料等。我们把这些礼品一部分送给小区里的孤寡老人、社区志愿者,一部分作为员工慰问,这种互助和分享正是我们在这场疫情当中看到的最多的暖心时刻。”

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计良庆
(万科物业杭州柳映坊项目)

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计良庆是来自万科物业的一名管家,服务于杭州柳映坊小区。疫情期间,他主要负责小区隔离人员的物资采购、重点区域消毒以及800多户业主的日常服务等工作。面对着疫情的恐慌、人手的紧张、家人的不理解,计良庆和同事们始终坚守岗位直到疫情警报解除。
春节将至,新冠疫情突然爆发,计良庆负责的项目上突然确诊了3例病例。和同事一起,忙着对小区进行紧急消杀和隔离,忙着配合有关部门的应急管理,好几个业主朋友给他发来了消息:“老计啊,快别干了,没必要拿命来拼。”这让计良庆格外感动,“他们都是真的关心我,但我当了逃兵,业主们怎么办呢?
“这天上班的路也格外艰难。很多地方都封道了,我到处绕路,整整开了一个半小时。从湖州到杭州交界有一个卡点,经过时,工作人员问我想好了吗,过去了就可能回不来了。我说,我已经想好了。”

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“经理跟我们说,社区有十多个志愿者报名,公司也在给我们安排人手。我们说,小区都变疫区了,接触的人还是越少越好。没有保安了,安全负责人来当保安。没有保洁了,我们轮流扫地拖地,电梯、单元厅、地库每天至少2次消毒。没有垃圾清理工了,我们骑着三轮车,把垃圾一趟趟运到垃圾清运中心。”
“小区里安静得可怕,没有被隔离的业主也几乎足不出户。他们很害怕,我尽量安慰他们,但我其实也很害怕。一个人背着消毒药壶喷药水的时候,尤其是走到那户人家附近的时候,我常常想,我会不会真的也会被传染,如果传染了,我的孩子们怎么办。”
过了最恐慌的几天,后来我们还是每天接到一大堆业主的电话,但电话的内容不再是单纯的询问疫情了,很多都是关心我们的。我们没有N95口罩,业主们你出几个我出几个,居然凑了几百个送到前台给我们。业主问,你们有饭吃么,我们说有的,除了泡面,偶尔还会用电磁炉煮点吃的。很快有人就开始给我们送饭,红烧肉、鱼块,做得真好吃。还有的在网上买了一大堆好吃的,放在门岗,留的却是我的电话号码。”

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“卡口那边有个1米高的围栏,家人过不来,我也过不去。老婆把洗好的衣服递给我,我把业主表扬我的话都念给她听,还说公司表扬了我。小女儿硬要钻过围栏看我,她让我把手伸过来,有个很小的球掉在我手心。女儿说:‘爸爸,你要是想我,就看看这个。’孩子们出生以来,我从没离开过她们这么久,捧着那个小球球,我这个大男人居然有点想哭了。

韩乐乐
(火神山志愿者团队)

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韩乐乐是万科物业郑州豫新管理中心的总经理。疫情期间,武汉火神山医院紧急投入建设,得知医院需要志愿者参与服务保障,许多万科物业人立即递交请愿书,韩乐乐正是其中一员。2月1日下午,韩乐乐和9名同事进驻火神山医院,是第一批抵达现场的志愿者
“交付前一天晚上11点半,我们接到指挥部通知需要连夜为病房做开荒,保证第二天8点40分病人可以入住。刚结束一天工作,我们仍然马上收拾好赶到医院。工具不够,大家就集思广益,利用现场废弃铁片做成小铲子。清洁、消杀、整理,一直忙到早上5点多。这时候突然停水了,原来是外面施工把水管挖断了,清洁工作只好暂停,我就把大家集合起来,说先休息一会儿吧。不到2分钟,大家都东倒西歪的在角落里睡着了。看到这一幕,我的眼眶湿润了。我那时甚至希望,多停一会儿水吧,让他们再休息一会吧。”19.webp“火神山医院收治的都是中重症患者,病人要增强身体免疫力,我们得保证他们吃好,不能饿肚子。所以既要保证准点送饭,还要确保盒饭数量、种类不出错。一箱盒饭60份,重约90斤,需要2个人抬,19个病区,一趟下来需要1个半小时左右。我们每天平均步数在2万步以上。”
“病区采取隔离管理,送餐流程也需要格外注意。首先,餐送到病区后要再次核实数量和病房号是否正确,然后打开传送区这一端的窗口,将餐放进去后关闭窗口,待传送区连接病房另一端窗口打开,对方将餐取走并关闭窗口,我们再将下一批餐放入。我们与传送窗另一头的医护人员只能用手势交流,刚开始大家是挥手表示感谢,后来演变到比心手势,感觉很亲切,心理压力也小了很多。”20.webp医护人员工作辛苦、压力也比较大,我们能做的就是尽可能把饭准时准点送到,让医护和病人吃好,有力气与病毒做斗争。我和队友们说,现在我们‘升级’了,医生是拿自己的专业知识救人,那我们是什么?我们送餐是拿食物救人,是‘营养医生’。”
“我知道,无论何时,再有需要我们的时候,我们都会像这次一样,毫不犹豫地选择:请战!”21.webp

万科集团抗疫奋斗者(个人奖)
黄兴虎
(万御安防贵阳玲珑湾项目安全员)
计良庆
(万科物业杭州柳映坊项目网格管家)
刘洋
(万科物业深圳金域缇香项目经理)
唐述友
(万科物业武汉汇博苑管家系统负责人)
王世修
(万科物业昆明白沙润园项目网格管家)
王嵩
(万物梁行武汉地产办公楼项目主管)
魏旭
(万科物业武汉中心城市公司总经理)
许峰
(武汉万科合伙人)
杨亮
(万御安防武汉万科嘉园项目机电班长)
赵朝阳
(万纬物流厦门冷链物流园仓管员)
周龙华
(万科物业广州东荟城项目环境监控)
朱本翔
(印力武汉江汉路印象城消防主管)
朱珊
(北京万科养老业务部光熙怡园院长)
万科集团抗疫奋斗者(团队奖)
汉口传奇唐樾项目物业团队
火神山志愿者团队
名致酒店团队
君澜酒店团队
武汉泊寓2035店
武汉万科物资保障小组
集团抗疫物资保障团队
这是一场注定艰难的持久战
正是坚守在各行各业一线的幕后英雄们
为我们的美好生活保驾护航
向所有的抗疫奋斗者,致敬!

结尾

reenoo 发表于2020年7月22日 0条评论

作家叶圣陶曾在福建协和大学短暂执教,他在散文作品《客语》中写道:“仓前山差不多一座花园,一条路,一丛花,一所房屋,一个车夫,都有诗意……”
这段来自上个世纪的寥寥数语,在今天正是烟台山城市更新的诗意写照。

烟台山,改变正在发生

2015年10月,万科拍下了烟台山历史风貌保护开发地块(万科仓前九里项目),开启福州城市地标的复兴之路。
2016年5月18日,福州第18届海交会签约仪式上,福州万科烟台山项目成为政府重点签约项目。自此,仓前九里项目正式走进公众视野。

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烟台山历史老照片

溯源城市记忆,复苏百年风华

历史就像一列火车,所有人的记忆都时间的长路上跟这列火车赛跑,这是一次注定追赶不上的赛跑。我们能做的,就是把记忆放到历史的列车上,成为历史的一部分。
在正式启动烟台山的保护开发工程之前,万科所做的第一件事情,就是再一次扎根城市,重新认识烟台山。

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振庐 | 池志海 摄

烟台山位于福州市仓山区闽江南江滨,地处福州古城传统中轴线南端。它曾是福建省对外经济文化交流的重要窗口,汇聚了17国领事馆,33家洋行、8座教堂、3家教会医院、11所教会学校,俨然是福州版的“万国建筑博物馆”,凝固的近现代史。
不止土生土长的福州人,还有在福州成长生活过的异乡人、外国人,甚至与福州没有过联结的旅人游客,穿行在烟台山上,就仿佛闯进了他们祖父辈的生活里。
城市更新概念源于 1949 年美国住宅法“城市再发展”(Urban Redevelopment)。如今,城市更新已经成为了城市发展进程中一个绕不开的关键议题,每一次的城市更新,都将是一座城市历史中的剪影。
从广州永庆坊,到上海上生新所,从深圳南头古城,到福州烟台山,万科力求留住城市的传统文化与记忆,又为城市的发展提供更多功能与活力。

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修缮前的原美国领事馆(爱国路2号) | 实景拍摄

百年消逝,烟台山老建筑都已出现不同程度的损坏。历史建筑虽然留了下来,但城市的美好景象与明天,却不只是“保”出来的。纵观伦敦、巴黎、罗马,每一座城市都经过了历史性的扬弃演变,建筑在传承与更新中,既延续了中世纪和近代工业革命的旧貌,也完成了与现代生活的和解。

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修缮后的原美国领事馆(爱国路2号) | 实景拍摄

过去5年,万科秉承着“保留、传承、创新”的理念,尊重历史建筑,对破损的古建筑先行修缮保留,在有限度的创新、复原古建的同时,赋予它们全新的时代生命力。在历史与现代的碰撞中,万科力图为历史风貌区实现“保存风貌、传承风骨、再造风尚”的愿景。

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修缮后的罗宅 | 实景拍摄

进入新世纪的第三个十年,福州,这座海峡西岸的历史名城正加快走向国际化的舞台。烟台山中西风格的建筑群,毫无疑问成就了福州这座老城的独特风景。
如何对这样一个特别的地块进行改造,既是城市发展的机遇,也是城市更新的巨大挑战。那么,万科将如何唤醒烟台山,在这座城市记忆的活化石上打造仓前九里项目?

寻找老与新的共生方式

建筑师圈子内曾有这么一句话,“一栋建筑不可能单独存在,它往往需要和周边的人和自然风貌联合呈现。”
屋檐鳞次栉比,廊檐的高空是交织的电线,还有迎空晾晒的衣物。每当黄昏来临,它又回到了静谧的弄堂光景。在烟台山,红砖白墙交错、青石板街道、老榕树横生、古井汨汨……
如何看待新,如何看待旧?如何在尊重历史文化的“物理肌理”时,也尊重并唤醒人们的“心理痕迹”?如何借助于记忆,让现在时刻与过去和未来连接?这一切,就像是在寻找一种人与建筑、城市、自然、历史之间更为合适的关系。

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烟台山街区 | 实景拍摄

2015年11月,万科正式发布烟台山规划设计全球招标,从而有了集群设计与烟台山的碰撞。烟台山风貌的形成,是近代历史不断演变沉淀下来的结果,是不同时期不同风格建筑形成的历史遗产,万科希望能够汇集国内外优秀设计师的创作,更好地还原烟台山包容、多元的独特性。

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在烟台山设计规划的过程中,万科用“集群设计”为烟台山注入新的生命力。通过数十轮政府、专家联合会议,对烟台山历史风貌特征进行反复研究、考证,整体规划方案最终获批。

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通过古法修缮和再设计,让老建筑重新焕发光彩,“重拾”烟台山。设计团队经过反复研究,提取了烟台山中西结合的风貌基因,对其进行空间记忆的重塑,把福州人的记忆融化在设计中,保留高低错落的空间情感,在古厝老树的交错中看见未来。

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原闽海关税务司官邸 | 实景拍摄

从根本上来说,烟台山“重生”是城市新生的想象,是旧建筑中装了新城市的活力,而新建筑又装上了一脉相承的城市历史文脉。
未来,仓前九里项目将在保留城市历史肌理的前提下,进一步探索融合商务、商业、生活、时尚等多功能新元素,用新与旧的“化学反应”让烟台山焕发出不一样的“复合”活力。

在烟台山,与世界一起同行

每条街巷,每一个鲜明的季节,都汇成了这座城市最为饱满的美感。

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石厝教堂 | 实景拍摄

从万科第一次进入福州开始,与这个城市一路同行,转眼已有十三载。万科坚定以“城市更新,筑定福州”的新理念,推动城市有机的生命流线,共谋城市文脉的百年复兴大计,力图将“仓前九里”打造为万科在城市更新领域的又一标杆之作。
正如人们所说,建筑是凝固的历史,城市的过去与未来,都会如实地体现在建筑中。

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大漆艺术空间 | 实景拍摄

烟台山正是这一理念的优秀实践案例。烟台山的建筑是一种经过转译、再造并精雕细琢的“中西风尚”记忆,仔细游走观察,你总能发现属于这座城市的包容、精致与自在。
具备2200多年悠久历史,福州也将过去如实地用建筑一笔写尽。在如今,每当被问起哪些建筑能象征福州的城市底蕴,答案可能有很多个,但其中必然有这座独特的城市客厅——烟台山。

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闽江江景 | 实景拍摄

俄罗斯著名历史学家克柳切夫斯基曾说过,如果丧失对历史的记忆,我们的心灵就会在黑暗中迷失。
传承福州历史文化中的精神力量,用国际化视野,在新的时代肩负起烟台山复兴的使命,万科正在行动。

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项目过程效果示意

供稿:福州万科仓前九里
编辑:《万科周刊》编辑部

reenoo 发表于2020年7月22日 0条评论

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reenoo 发表于2020年7月20日 0条评论
reenoo 发表于2020年7月16日 0条评论

开头

关于广州尚城项目的情况说明

今日,央视3·15晚会报道我司广州尚城项目出现工程质量问题,对此我们诚恳接受舆论监督和批评。
该项目于2018年11月开始交付,部分房屋出现渗漏引发客户投诉。针对上述问题,公司高度重视,调集技术力量成立专项小组,开展整改与维修。截至2019年6月30日,该问题已经整改完毕。
对于因产品质量给客户带来的困扰与麻烦,我们深表歉意,公司将本着负责任的态度,持续重视和妥善解决产品质量与服务问题。再次感谢媒体和公众的监督与批评!

万科企业股份有限公司
2020年7月16日

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reenoo 发表于2020年7月6日 0条评论

开头 1

小暑星球的城市隐藏在水平面之下
莲藕列车贴着水面开行,通往其他奇妙行星
车顶上的衣服如彩旗飘摇
人们乘着列车赶着回家

小万遇见了行星上的灵羊
小伙伴们用莲藕吸引着羊群前进
还有鲤鱼和黄鳝跟着游动

这里的水面平滑如镜
把天空的一切倒映得犹如仙境一般

结尾

reenoo 发表于2020年7月1日 0条评论

开头

微信图片_20200701140109

结尾



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