reenoo 发表于2019年4月10日 0条评论

万周按

4月8日至9日,广东省委书记李希到汕尾市调研,期间他走访了万科帮扶项目,万科驻村代表向他介绍了万科帮扶村里发展的情况。

据广东卫视《广东新闻联播》、《南方日报》报道:

4月8日至9日,广东省委书记李希到汕尾市调研,他深入陆丰市金厢镇下埔村、洲渚村,陆河县新田镇湖坑村、水唇镇螺洞村,与老党员、基层干部群众、企业驻村代表等深入交流,详细了解老区乡村振兴、群众生产生活情况。

在下埔村,万科驻村代表介绍了万科帮扶村里发展红色旅游、建设公共服务设施等情况。李希强调,要把乡村振兴各项举措落到实处,开展好“万企帮万村”行动,发展红色旅游、生态农业等富民兴村产业,抓好垃圾污水处理、“厕所革命”和村容村貌提升工作,以修订完善村规民约引领乡风文明,让老区人民的生活越过越好。

汕尾陆丰市金厢镇是由万科援建的乡村振兴项目。

万科发扬自身规划、设计、建筑优势,通过对金厢镇一横一纵轴线上基础设施的提升,改造与保护并行。

万科抓住海陆丰革命老区振兴和广东省全域旅游发展契机,整合金厢镇各类红色旅游资源,以周恩来居所纪念馆为切入,串联多个红色旅游景点;合理利用现有的空地、广场、公共建筑等空间,建设下埔标准11人足球场、村民活动中心、村民广场、儿童游乐广场、榕树广场等多个公共休闲运动空间。640.webp640.webp (1)640.webp (2)

项目改造前与改造后实景图

金厢镇项目于2018年6月立项,8月万科入驻,10月开工建设并有序推进。项目预计一期工程2019年4月交付,二期工程2019年年底交付。
作为城乡建设与生活服务商,万科响应广东省委省政府关于深圳对口帮扶河源、汕尾的工作安排,从2018年开始在河源、汕尾两地开展乡村振兴工作,致力于改善乡村村容村貌、完善基础设施,助力提升乡村文明水平、卫生水平,带动返乡创业和村民致富,为广东省贫困地区乡村振兴树立样板。

– END –

reenoo 发表于2019年4月4日 0条评论

万周按

2019年3月30日-31日,万科集团2019年春季例会在大梅沙召开。“固本强基,遵道笃行”的主题,蓝天与大树组成的主视觉,传递了怎样的信号?

一、蓝天与大树

“会场变了。”

2019年3月的最后两天,深圳大梅沙万科国际会议中心坐满了400余人。

万科例行的季度例会——2019万科春季例会,于此召开。

几乎每个参会人在入场时,都会不自主地望向舞台中央的背景板。去年9月底,同一位置的红底白字“活下去”,经人拍照发到网上,引起广泛热议。

“那三个字是我们对自己人说的”,3月25日的万科2018业绩推介会上,万科集团董事会主席郁亮告诉在场记者,“万科是危机感驱动的公司,不是危机驱动的公司”。

危机感,于此次参会的人而言,是再熟悉不过的感受。

多年来,“诚实、低调、忧患意识”是万科一直秉承的为人处世之道,行业的每一次细微变化,万科都能提前敏锐捕捉,如今已经通行的“白银时代”一词,便是由万科率先提出。

春季例会参会人以万科总部和一线负责人为主,他们经历过“活下去”时的危机感与严肃性。

当同一位置出现蓝色天空、绿色树木构成的主视觉时,每个人都会心一笑。

在春光与绿色构成的主视觉上,印着八个大字——固本强基,遵道笃行。

这,便是万科春季例会的主题。

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▲ 万科2019春季例会主视觉

二、盘子

季度例会主题,是观察万科阶段性战略的窗口。

“活下去”之后,万科的季度例会主题,会是什么?

2019年1月22日,万科跨年晚会在大梅沙举行。

万科总部一部门表演了合唱节目《我的未来不是梦》,俏皮且有万科特色的歌词,惹得台下阵阵哄笑。

节目的高潮出现在:8名表演者一边合唱“巩固提升不是梦,基本盘在我们手中”,一边从裤兜里掏出了一个亮闪闪的小盘子,集体在空中挥舞。

这些盘子,寓意“基本盘”——这是万科2018年最重要的词语,也很可能会贯穿万科的整个2019年。

晚会举办当日,万科刚刚结束了为期三天的2018述职会,万科集团和总部职能负责人,用三天时间对2018年的万科工作做了回顾。

而一个月之前的12月17、18日,万科召开了2018年年会,对2019年工作作出安排和部署。

尽管两个会议的内容截然不同,但主题却一样,都是“收敛聚焦,巩固提升基本盘”。

甚至乎,主视觉也如出一辙:都是一个艺术化表达的盘子形象。640.webp (1)

▲万科2018年会、述职会主视觉

三、收敛聚焦

“收敛聚焦,巩固提升基本盘”的首次提出,是在去年10月。

郁亮在万科集团南方区域月度会上的讲话被人发到网上,引发舆论关注。

“虽然我们所处的行业仍然有发展前景,但是我们做的事情必须改变。在这个时期我们应该怎么做?只有四个字——‘收敛’和‘聚焦’。”

为什么是“收敛聚焦”?要收敛什么,聚焦什么?什么才是万科要巩固和提升的基本盘?

包括万科员工在内,很多人都想知道答案。

每年底,万科在召开年会之前,会先开一个名为“目标与行动”的大会。

与年会只有集团、区域、一线公司和业务单元负责人才能参加不同,“目标与行动”大会是全员视频会。也就是说,每一个万科员工都可通过视频接入。

2018年12月17日早上8:00,寒潮已经来到深圳,紧邻大海的大梅沙万科国际会议中心,却感受不到凉意。万科集团、区域、一线公司和业务单元负责人,以及万科总部所有员工,齐聚在大梅沙会场。

郁亮从宏观大势、行业生态、万科自身发展经验三个维度,系统性回答了“为何要收敛聚焦”。

经济下行,“L”型走势;人口“少子化”挑战;住宅全面短缺结束,“房住不炒”;行业集中度上升,头部竞争激烈;行业转型绝非易事……这些都是万科选择“收敛”的理由。

他强调,“只有收敛和聚焦,我们才能应对正在发生的转折;没有收敛和聚焦,我们就很容易在转折点中被淘汰。”

那么,万科的基本盘是什么?答案是:开发业务。

四、5BG和5BU

参加春节例会的人,或已明白主视觉中树木的含义:树干,是树的基本盘;做强树干,才能确保大树经年久月地生长。

3月25日的业绩推介会上,FT中文网记者问郁亮:万科在2018年年中提出“收敛聚焦”策略,是否会对多元化业务进行一定的收缩?

他的回答是:收敛聚焦不是砍树,而是修枝剪叶,不是只做开发,把别的全部砍掉。

业绩推介会上,万科详细介绍了各业务形态的基本盘。这是万科集团和总部职能负责人历经10多轮讨论后敲定的结果。

万科当前的业务架构为5BG(事业群)和5BU(业务单元),5BG即四大区域加物业服务,5BU为商业、物流、冰雪度假、海外以及长租公寓,每个BG、BU都有自己的基本盘,如:区域BG的基本盘为开发即售业务。

明确基本盘,做好基本盘,才能为万科的转型发展奠定基础,这跟不做别的业务是两个不同的概念。640.webp (2)

▲ 万科2019春季例会会场

五、变与不变

尤瓦尔·赫拉利在《人类简史》中写道:历史的铁律就是——事后看来无可避免的事,在当时看来总是毫不明显。

但细心的人还是能发现,除了蓝天、大树,万科春季例会的主视觉,还有一个白色矢量图,覆盖在主视觉的最上层。

会议开始之前,郁亮问了与会者一个问题:主视觉上的白色矢量图,来自哪本书?有何寓意?

部分人给出了正确答案——《规模》。

这是一本由英国物理学家韦斯特写著的作品,介绍了复杂世界的简单法则。

郁亮还在会上念了一段介绍这张矢量图的文字:

如果你把树木看作一捆紧紧捆绑在一起的纤维,从树干开始,继而延伸至它的树杈,整个分级结构的横截面面积就必须保持一致。等面积分支的有趣结果便是,树干的横截面面积与网络末端(叶柄)所有小枝杈的横截面面积总和相当。

他没有做进一步阐释,而是留给大家去体会其中奥义。

去年,“活下去”三字一度引发争议,最近的说法却是,“有超前意识”。

从秋季例会到春季例会,从“活下去”到“固本强基”,万科的工作思路其实并没有发生改变。

它就像硬币的正反面:一面讲为什么,另一面讲如何做。

想清楚了原因,找到了方法,剩下的就是:

沿着光明大道,坚决走,不磨叽!

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reenoo 发表于2019年3月30日 0条评论

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reenoo 发表于2019年3月29日 0条评论 标签:

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我捡重要的说:

1、北京世园会是2019年中国十件大事,万科集团是北京世园会全球合作伙伴,投资、承建、运营四大核心场馆之一的植物馆(又名:万科馆)。

2、世园会举办时间是2019年4月29日至10月7日,举办地点在北京延庆区,八达岭长城脚下。活动规模是“双一百”——超100个国家和国际组织等官方参展者,超100个国内省、 自治区、直辖市及国内外专业机构和企事业单位等非官方参展者。

3、立意为“升起的地平线”的万科馆,共有4层,有teamLab数字艺术展厅(teanlab就是那个长期霸占微信头像画面的展),热带植物主题温室(可在北京种植红树林),长颈鹿莫莉艺术装置(从非洲经菲律宾来到中国)。14大景点,很可能成为网红拍照点。

4、英国皇家植物园邱园也会来到万科馆做展览,这是邱园首次来到中国。展览将甄选1485年至2015年期间创作的110幅古今中外植物科学艺术画作精品,全面呈现植物科学艺术画这一鲜为人知的科学艺术绘画领域。这条消息已经在国内外植物学界和艺术界引发强烈关注。

5、万科馆是世园会唯一的热带植物展览温室。

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reenoo 发表于2019年3月27日 0条评论 标签:

万周按
坐拥一线珠江美景的“网红”养老项目,到底长啥样?
3月27日,广州,珠江。
游轮缓缓驶过,江水微澜,心旷神怡。
这不是珠江边豪宅,而是万科“榕悦·滨江中”项目的日常。
作为广州第二家城市级医康养复合型全托养老机构,“榕悦·滨江中”的环境禀赋是:
坐拥一线珠江美景,从窗前放眼望去,就是海珠桥、沿江路、天字码头、广州酒家、华夏大酒店……
3月27日上午的“榕悦·滨江中”项目正式开业仪式上,“环境都几好”成了最多的感慨。
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“榕悦·滨江中”项目大楼,前身为1985年的珠航大厦,在30余年的风雨中见证了江岸两边的兴盛与发展。
经过一年有余的精雕细琢,珠航大厦从老旧的办公大楼蝶变为颐养生活的“美居馆”。

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项目在设计之初,请了多位长者从用户体验的角度多轮把关,“为老设计”的匠心,孕育在每一个细节中。
与一般养老机构不同,“滨江中”的文艺风无处不在。
上下九层分别以“诗词歌调,曲调说文”标识,在低声吟唱中寻到回家的路途。
一楼的玻璃房里,在四溢的茶香中看书小憩;640.webp (4)二楼的户外休息区,习习凉风,葱葱绿植,凭栏远眺看江边人来人往;640.webp (5)五楼的园艺区,播种希望,培育生命,新生与传统一墙之隔;640.webp (6)九楼的户外平台,整个珠江夜景尽收眼底,日月星辰相伴……640.webp (7)
除了温馨的居室空间外,项目周边医疗资源丰富,满足长者及时就医需求。附近有9家医院,多家三甲医院齐聚。
为了积极响应国家鼓励民营养老机构开展医养结合的养老模式,“滨江中”项目与广州市红十字会医院达成合作意向,开通老年人医养结合的“健康绿色安全通道”,提供健康咨询、疾病预防与治疗等服务,为老年人提供优质、高效、安全的医疗服务。
据《2017年广州市老年人口和老龄事业核心数据》,截至2017年底,广州市老年人口数161.85万人,占广州市户籍人口比重18.03%。老年人口抚养比达到27.61,这意味着每一百名劳动年龄人口需要负担近28个老年人口。
随着人口老龄化形势的日趋严峻,全面放开养老服务市场,鼓励社会资本进入养老服务领域成为重要的政策趋向。到2020年政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例不超过50%。640.webp (8) 640.webp (9)640.webp (10)开业仪式上,广东省养老服务协会会长董克义说,“正因为有如万科一样可信赖、可依靠的社会资本方参与到养老服务之中,才给予养老服务市场蓬勃的活力。”
万科南方区域的养老实践可追溯于2015年的智汇坊·城花店,近四年的养老实践完成了从0到1的业务体系的实践探索。
目前,万科已落地城市全托机构“榕悦”、社区嵌入式养老服务基站“智汇坊”、居家养老服务“智护家”三大产品线,构建城市-社区-居家三位一体的养老服务体系。同时,广州蕙心医院作为万科进入医疗板块的首个项目,为养老服务提供专业的医疗康复能力支撑,创新老年病专科医疗服务特色。640.webp (11)

未来,“滨江中”项目将积极整合多方社会资源,打造成为广州市红十字医院医养结合协作单位、广东省老画家同盟活动基地和智护家居家养老服务工作站。640.webp (12)

reenoo 发表于2019年3月26日 0条评论

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(完整报告见万科官网,或识别上述二维码)

reenoo 发表于2019年3月25日 0条评论

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注:以上内容仅供参考,请以万科企业股份有限公司在深圳证券交易所发布的披露文件为准。

reenoo 发表于2019年3月21日 0条评论 标签:

春分天气,趁取春光

还留一半,莫负今朝

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reenoo 发表于2019年3月9日 0条评论

万周按
北京世园会是2019年中国十件大事。今天,万周君要说的是一个与北京世园会有关的故事——“莫莉和她的一家人”。

北京世园会

北京世园会,是2019年中国十件大事。

近日,人民网发布长图《2019年,中国这10件大事值得你我关注》,北京世园会的举办位列其中。同时入围的还有建国70周年、五四运动100周年、澳门回归20周年等。

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为什么北京世园会如此重要?看完下面这段话你就知道了。2019年中国北京世界园艺博览会(简称:2019北京世园会/北京世园会),是继1999昆明世园会和2010上海世博会之后,中国举办的规格最高、规模最大的世界园艺博览会,是经国际展览局(BIE)认可的最高级别(A1类)的专业性世界博览会。北京世园会由中国政府主办,北京市政府承办。北京世园会既是展示中国生态文明建设成果的舞台,也是弘扬绿色发展理念的契机,更是建设美丽中国的生动实践。更多一重的意义在于,它也是改革开放四十周年和建国七十周年的重要献礼。世园会规格如此之高,相信它是你一定要关注的年度大事。

对世园会感兴趣的朋友,请格外关注:

北京世园会

1、举办时间:2019年4月29日-10月7日,162天

2、举办地点:北京,延庆区八达岭长城脚下妫水河畔

3、主 题:绿色生活 美丽家园

万科馆

2015年11月,万科集团与北京世园公司签约,成为2019北京世园会全球战略伙伴,建造和运营“植物馆”项目。

万科牵手世园会顺理成章——近年来,万科先后参加了2010年上海世博会、2013年米兰世博会,拥有丰富的国际大型盛会场馆建设和运营经验。

在自身发展过程中,万科一直秉承尊重自然、尊重生命的可持续价值观,为城市和乡村创造美好生活。640.webp (1)万科馆

此次建造和运营北京世园会植物馆(又名万科馆),万科秉持的是全新的视角——以家庭游客和年轻人为中心,一切内容围绕使用者展开。

万科馆可不只是展览植物,而是集植物温室、科技服务、科普教育、国际交流、游览休闲等功能于一体,呈现如“万花筒”一般多彩奇妙的植物世界,创造独具魅力的游览体验。

作为本届世园会的四大核心场馆之一,万科馆位于园区的核心位置,占地39000平方米,建筑面积9660平方米,拥有北京世园会中唯一的展览温室。

万科馆的建筑意向为“升起的地平线”,建筑元素隐喻红树林生态中的土壤、根须、干叶、栖息的鸟类等,建筑造型神秘且有力量感。 640.webp (2)

万科馆建筑地上四层,首层设有由国际知名艺术机构teamLab打造的沉浸式数字装置展厅和主题温室,分别占地880平方米和2850平方米,其中主题温室汇聚1001种、20000余株珍贵植物;

二层为480平米的无柱多功能厅,是世园会最大的室内活动空间,会期对外开放合作,可举办各类展览、科普教育和沙龙论坛等公共活动;(这就是传说中的“开门办展”吧)

三层为品牌展厅,展示万科企业文化和万科馆建成背后的故事;屋顶层设有自然书店、观景台和长颈鹿枯木艺术装置(Molly and her family莫莉和她的一家人)。

从一层沿着展厅东部的空中盘旋步道路径向二、三层攀爬时,能够享受到从高空俯视温室植物冠部的极致美景。

莫莉和她的一家人

万科馆的总策展主题是“植物—不可思议的智慧”,场馆给人们提供全新视角,寓教于乐地唤醒人们重新思考人类文明与地球生态如何共赢。

就拿位于屋顶东南角的长颈鹿枯木艺术装置“莫莉和她的一家人”来说吧。作为万科馆的明星IP,“莫莉和她的一家人”装置总高10m,是植物馆最大的艺术装置,加上位置十分显,它很可能成为万科馆的网红打卡地。

那么,“莫莉和她的一家人”有何艺术特色?由谁打造?材料从何而来?咱一起去瞧个明白。

“莫莉和她的一家人”其实长这样:640.webp (3)

作品介绍:1、公长颈鹿,500cm(长)cm x 150cm(宽) x 800cm(高)厘米,重约2700kg。2、母长颈鹿,360cm(长) x 300cm(宽) x 600cm(高),重约2260kg。3、小长颈鹿(莫莉Molly),250cm(长) x 80cm(宽) x 490cm(高),重约1050kg。4、金属树(避雷电作用),450cm(长) x 430cm(宽) x 1000cm(高),重约1850kg。

莫莉和她的家人从非洲,经过菲律宾,长途跋涉来到中国。她们是在詹姆斯·多兰·韦伯(James Doran-Webb,以下简称“詹姆斯”)位于宿务的工作室制作的,宿务是菲律宾群岛最中心的岛屿。640.webp (4)

詹姆斯是世界领先的枯木动物装置艺术家,他以独特的能力,使不朽的枯木雕塑能够抵御户外几十年的天气。

英国人詹姆斯在成年后移居菲律宾生活和工作,一生都在与植物打交道,他以枯木为语言进行艺术创作,同时倡导生态环境保护。他每年都参加切尔西花展,作品遍布世界各地公共和私人空间。

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上图就是詹姆斯,他还通过万周跟大家视频打招呼:

詹姆斯创作的“莫莉和她的一家人”,实为钢筋龙骨架,包裹枯木,整体装置全部安装在一个焊接在屋顶地面下的金属框架,金属框架尺寸为1200cm(长) x 450cm(宽) x 45cm(高)厘米,重约2200kg。640.webp (6)

关于材质,“莫莉和她的家人”是由再生木材和不锈钢制成的。回收的木材来自小花牡荆(英文:Molave,又为Vitex Parviflora)。

为什么詹姆斯要用小花牡荆作为创作的原材料?实际上,小花牡荆是菲律宾的国树。它曾经生长在菲律宾中部,但在20世纪被砍伐到了灭绝的边缘。它的木材因经久耐用而备受推崇,昆虫不能钻进它,它退化得非常非常慢。

传统上,菲律宾人用小花牡荆的树干来支撑他们的房屋。詹姆斯从英国来到菲律宾,偶然间发现了小花牡荆木材可用于他的艺术创作,后专门收集小花牡荆。他收集的小花牡荆木材,都是已经死了50年以上的。

过去30年里,他一直在收集,如今已收集了100多吨再生的小花牡荆木材。詹姆斯认为,小花牡荆是世界上最适合户外环境的木材。640.webp (7)

詹姆斯还有一个公益计划,就是要种植和培育8万棵树以回馈大自然,这些树苗中中很大一部分是小花牡荆。

回到“莫莉和她的家人”,詹姆斯为何制作“长颈鹿”?詹姆斯认为,长颈鹿是世界上最大的食草动物之一,他希望通过用早已枯死的木头制作这种特殊的动物,让人们注意到植物与人类生存休戚相关。

詹姆斯以艺术为语言表达,呼吁大家行动起来,珍视森林和植物、爱惜地球资源。640.webp (9)

詹姆斯和他制作的长颈鹿枯木艺术装置

2019年2月初,装载长颈鹿的4个大型集装箱从菲律宾宿务岛运出,从天津港入关,3月1日凌晨最终到达世园会现场。在詹姆斯亲自指导下,在12名工人和1辆100吨吊重的吊车配合下,经过3天的中外团队协作,一组高达10米、重10吨的艺术装置已经在万科馆屋顶完美亮相。

让我们一起,静待北京世园会的开幕!

让我们一起,相约万科馆,去看看“莫莉和他的家人”!

reenoo 发表于2019年3月8日 0条评论

今天是3月8日
女神们节日快乐!
今天是2019年的第67天
愿你开心
女神节,万周海报主题叫
过得铿锵,活得漂亮640.webp



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