reenoo 发表于2021年7月16日 0条评论 标签:,

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reenoo 发表于2021年7月9日 0条评论 标签:,

周末到了,来看一部动人的电影,
《人生果实》
在这部豆瓣评分高达9.5分的纪录片里,
有人看到了与自然和谐共处的自足,有人看到了与子偕老的浪漫,
但在万周君的视角里,还看到一位建筑师的长远经营与丰盛人生。
梦01
纪录片的男主角津端修一,毕业于东京大学,师从著名建筑师安托宁·雷蒙德。
而后进入了当时日本最大的本土建筑机构——日本住宅公团,成为首席建筑师。
梦-1他经验丰富,主持过东京各大住宅项目的规划工作。
1960年,36岁的他被指定为高藏寺新城项目的负责人之一。
他不去上班,在家闭门十几天后,拿出了一份现在看来相当有远见的规划图——
不是大破大立,而是保留原有的山林,沿山脊营建房屋,减少自然景观破坏,让居住者能处处感受到自然的生机。
梦-2不过,那时候的日本,是初代的“基建狂魔”。
刚进入经济高速发展期,面对轰轰烈烈的城市化进程、都市圈的人口剧增,整个住宅建筑行业,主要以开发的数量和速度为导向。
在只重视开发、速度压倒一切的情况下,津端修一的方案并未被采纳。
很快,高山被削平,山谷被填埋,自然风貌遭遇极大破坏。
梦-3在一大片人造的平地上,一排排千篇一律的方盒建筑被快速建造出来。
这也带来一个结果:“人们很难辨认出自己的家”。
梦-4津端修一很失望。
在他看来,日本很多建筑师或城市规划者,对新城镇的参与,仅停留在制定规划、完成项目层面,并不真正关心新城镇本身的长期经营,不考虑居住者的实际居住感受。
02
他决定对这个项目“负责到底”:
不久后,他辞去工作,在新城的一个角落,买了一小块地,开始了自己的建筑实验。
他先是复制了老师安托宁·雷蒙德的房子,盖了一间50平米的单层木屋。
梦-5更重要的是,他开始践行与自然融合共生的理念,“从建造这所房子开始,我们就种下了梅花、柿子、樱桃、栗子树”。
几十年来,在庭院里,他跟妻子英子两人,每天亲手松土、除草、采摘,照料着70种蔬菜、50种水果。
梦-6不仅自己动手,又发起了新城植树计划。
他鼓动周边邻居、游说小学校长,“如果每家都种树,整个社区就会变成一片森林”。
梦-7在他的张罗下,1972年,一群人在新城的高森山,种下了万棵树苗。
梦-8数十年过去,这里恢复了郁葱可悦的山林景象,成为新城地标之一。
梦-9这也是津端修一理念的体现。
他认为,优秀的建筑师不应只关注建筑,更应重视自然生态,成为这片土地的守护者。
他是这么想的,也是这么做的。
靠着日积月累的经营,他们终于把这里,变成了梦想的居所。

03
到了90岁,去世前几个月,津端修一接到了一封求助信,来自一所精神病院的院长。
梦-10他决定免费帮这家精神病院设计。
在设计中,他有意留出一片庭院空间,在庭径两旁种植四季不同颜色的植物,将建筑融于自然之中,以消除人对建筑的疲倦感,舒缓病人的精神压力。
在给院长的信中,他说:
“我90岁了,这是我晚年伟大的项目,我拒绝任何酬金和设计费。”
“请随时咨询细节,可能会有好事发生。”
一年多后,他的设计方案,大部分被保留下来,开始变成现实。
可惜的是,他没能看到这一切。
梦-11纵观修一的一生,很多人对他的想法和选择感到好奇或不解,对他的一根筋,可能也有疑惑。
不过深究起来,他的所作所为,其实是围绕两点展开:
站在未来看当下,再从当下走向未来。
对此,一直跟他同行的妻子英子做过解释,她说:
“我们会做梦,所以我们目光长远。” █
梦-12

reenoo 发表于2021年7月7日 0条评论 标签:

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reenoo 发表于2021年6月27日 0条评论 标签:,
如果一件事
可以用“值得”来评价
那它背后的意义
一定远超想象每一次交付
都像是一场硬仗
与细节博弈
同问题较量
不论是早已身经百战
还是首赴战场
责任与担当
他们始终铭刻在心
携手同行
他们初心未改
俯首一錾一刻
用毫米误差的标准
淬炼出一座城的美好

华灯初上
亮起的万家灯火
窸窣着万千美好故事
这便是他们“值得”的答案

风行千里,不问归期
一群有梦想和情怀的人在一起
海阔天空
万工,节日快乐
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【万科工程师四个标准】
横平竖直、毫米误差、由表及里、瞻前顾后
【万科工程师五种性格】
坚持、讲真话、有担当
不给别人添麻烦、照顾比自己更弱的人

reenoo 发表于2021年6月23日 0条评论 标签:, ,

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“基本盘实现健康上升”和“从开发为主转到开发与经营并重”是万科集团当前的两项重要任务,这必须通过集团一盘棋,发挥整体合力才能实现。

因此,集团总部需聚焦战略方向,加强统筹与协同,更好更快地推动资源共享和能力共建。各区域事业集团(以下简称区域BG)根据城市和市场发展阶段,结合地域特点,聚焦精细管理,做好精益运营,共同打造好产品、好服务、好项目,实现业务健康发展。

为此,由区域BG共建的研究与开发专业公会,调整为集团总部设立的开发经营中心,从专业协调机构转为业务管理机构,主要负责各区域BG城市综合开发及经营业务管理,该中心设立在上海。

现有区域BG基于城市群发展趋势、市场发展阶段、传统地理分区及管理幅度等因素,重新划分如下:

北京区域BG地域范围包括北京、河北、山东、山西、天津,区域本部设立在北京;

东北区域BG地域范围包括黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古,区域本部设立在沈阳;

华中区域BG地域范围包括河南、湖北、湖南、江西,区域本部设立在武汉;

南方区域BG地域范围包括福建、广东、广西、海南,区域本部设立在深圳;

上海区域BG地域范围包括安徽、江苏、上海、浙江,区域本部设立在上海;

西北区域BG地域范围包括甘肃、宁夏、青海、陕西、新疆,区域本部设立在西安;

西南区域BG地域范围包括重庆、贵州、四川、西藏、云南,区域本部设立在成都。

                                        万科企业股份有限公司

                                   二零二一年六月二十三日

reenoo 发表于2021年6月21日 0条评论 标签:, ,

xiahzi

reenoo 发表于2021年6月20日 0条评论 标签:,

父亲节

reenoo 发表于2021年6月18日 0条评论 标签:, ,

618如期而至,又是一次物流大考。
你可能看到了快递员忙碌的身影,但在快递员背后,还有一群人在提供坚实的后盾——在全国各个万纬园区,一批接一批的存储在这里的货物,正在分发、运送到全国各地,最终送到每个人的手中。这个过程中,万纬人穿行在园区的每个角落,帮客户解决一个个的难题。
也许,你在买买买之后,收到的每一个包裹,背后都有ta的努力:
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她叫毛碧波,当客户的包裹意外出现破损,作为客服的她,会在第一时间主动调查,协助客户完善包装,避免出现更多损失;
618--1
他叫张晓晖,不仅是一位出色的招商经理,更主动突破职位边界,协助园区团队解决客户运营难题,让服务超越期待;
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她叫朱少华,作为冷链园区负责人的她,为客户和公众筑起安全坚实的屏障,守护着冷链货物的安全,也守住疫情防控第一道关;
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他叫赵朝阳,是冲在“战疫”第一线的园区运营领班,冒着接触病毒的风险,协助海关查验进口冻柜安全,守护公众食品安全;
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她叫莫雨尘,每一趟冷链货运的背后,都有她全程监控货仓温度、优化运输方案,让货物准时安全到店,为客户门店运营保驾护航;
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他叫张毅,当新客户入驻园区,作为专属管家的他全力协助客户,10天内就完成前期改造与筹备工作,用真诚与高效助力客户业务发展;
…………
这样坚守岗位、默默为客户创造价值的万纬人,还有很多:
点击视频,一起认识他们
↓↓↓
无论是618、双十一的物流大考,还是日常运营的点点滴滴,万纬人始终坚守着“万事有我在”的服务承诺,践行着“托付必达、有求必应、主动待客、细节制胜”的服务理念,持续为客户创造真实价值,最终验证了那句话——
不论以前、现在或者将来,万事有我在,一切您放心!http://mpvideo.qpic.cn/0bf2zaac2aaapeaciwgmnnqfbsgdfxeaalia.f10002.mp4?dis_k=f6239139eefe10cf7ab03b6d0408cea0&dis_t=1626426071&spec_id=MjM5NDkzMTM2MQ%3D%3D1626426072&vid=wxv_1919184166269583361&format_id=10002&support_redirect=1&mmversion=false

reenoo 发表于2021年6月18日 0条评论 标签:, ,

我们正在迎来万物皆“碳”的时代。中国政府郑重承诺:二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值,努力争取2060年前实现碳中和。
在绿色低碳经营方面,万科拥有多个第一;在追求绿色、低碳发展的道路之上,万科也从未停止探索。
目前,万科正在参与新浪财经发起的中国“碳公司”评选活动,欢迎大家关注。
投票方式:扫描下方二维码,投票支持万科。
618
|做卓越的绿色企业|
建筑行业是资源和能源消耗大户,作为房地产开发企业,万科深知在碳减排的道路上责任重大,并将碳减排的管理融入到日常经营活动中。我们长期致力于房地产开发的碳减排和绿色可持续发展,努力为国家绿色低碳发展做出贡献,在绿色经营方面,万科拥有多个第一:在国内房地产行业当中第一个将“做卓越的绿色企业”写入了公司愿景;是国内房地产行业中第一个提出“工业化、绿色建筑和全装修”绿色发展理念的企业;公司在深圳开发的项目——万科城四期——是国内第一个获得“绿色建筑三星级”认证的住宅项目,而且,在国家绿色建筑标准颁布的前三年,万科的绿色三星建筑面积已经占了全国的四成(40%);万科目前的公司总部——深圳大梅沙万科中心——亦是国内第一个获得LEED铂金认证的办公绿色建筑项目;万科是全球房地产行业中第一个加入世界自然基金会(WWF)“碳减排先锋”项目的成员企业;是国内第一个开展零废弃办公的世界五百强企业; 万科公益基金会最早提出城市小区有机垃圾分散式生态处理方法,是国内第一家将“社区废弃物管理”列为战略领域的公益基金会。
在绿色低碳管理上,我们强调“全生命周期管控”,从产品设计、建造、交付评估、运营等不同的时间节点,我们都有相应的标准去监控产品建造情况,包括工业化建造、绿色建筑、健康建筑等标准,这些标准也会不断更新、升级,以不断提高我们的绿色低碳管理水平。为了进一步夯实管理基础,2019年,万科设立了董事会-环境、社会及管治(以下简称“ESG”)工作委员会-ESG执行小组三级管理架构,明确董事会是公司ESG事项的最高决策机构,这一绿色管治架构的建立,将使我们在绿色低碳领域的行动在全集团范围内具有更强的推动力,同时更具系统性。
在追求绿色、低碳发展的道路之上,我们从未停止探索,在全集团内推广绿色建筑、研究及落地超低耗能建筑、逐步更新迭代工业化建造体系、积极推广建立行业绿色供应链、多角度参与绿色公益行动等等。万科一直在绿色低碳道路之上一根筋向前,为绿色健康生态环境、为人类社会的可持续发展,贡献一份万科力量。
618-1一、研究推广绿色低碳建筑
万科一直关注绿色建筑领域的研究,早在1999年即成立万科建筑研究中心,致力于住宅行业绿色和可持续发展的研究与推广。又在2007年及2017年分别设立东莞建筑研究中心及雄安建筑研究中心,在绿色建筑、工业化建造等领域持续发力,并将研究成果注入实践。

(一)全面推广落地绿色建筑
早在2014年,我们即在集团范围内提出所有新建建筑均需符合绿色建筑标准的要求,截至2020年底,我们的绿色建筑面积达到2.31亿平方米,在各类绿色地产榜单中持续排在前列。绿色建筑意味着更加节约、环保,以2020年数据为例,2020年公司新开项目主流产品工业化面积1384.4万平方米,完成三星绿色建筑面积94.9万平米,意味着——一年减少消耗29.9万吨标准煤,减排二氧化碳超过75.2万吨,节约水资源1246.2万立方米,节约木材超过18.0万立方米,减排垃圾超过55.0万吨。节水量相当于1/3西湖的水量,二氧化碳减排量相当于18.8万辆2.0排量汽车,节约超过2340公顷森林。
(二)研发超低能耗建筑并落地
万科研发中心与德国被动房研究所(PHI)、德国能源署(DENA)、住房和城乡建设部康居中心、中国建筑科学研究院等被动式超低能耗建筑专业机构密切合作,从提高效率与降低成本角度制定企业标准——万科被动式超低能耗建筑系统解决方案。我们联合研发了相关的超低能耗材料部品5件套,包括门窗幕墙系统、墙体、高效热回收新风系统、屋面防水、外遮阳等。方案效果比较明显,以住在北京一套120平方米房屋的家庭为例,通过保温隔热门窗和墙体、热回收技术的使用,夏季少开空调,冬季减少市政供热,全年每平米折合用电减少13度,比普通住宅减低11%,全年节约电量1560度。目前这套方案已应用于北京、石家庄等多地的项目中。
(三)通过科技赋能减少碳排放
我们借助科技手段监控商业运营行为模式,降低持有型物业的能源消耗,以实现绿色运营。以我们开发运营的东莞莞城万科城市广场为例,通过信息化系统建设,形成“线上数据诊断+线下运维”的管理闭环(如:线上通过实时用电量对比分析发现排油烟风机在非开启时段的大量用电,发出异常警告,物业人员接到报警现场关闭异常开启风机),2020年全年每平米的用电量降低10度,年底节约电量35.4万度,可供一栋30层住宅楼所有家庭使用3年。
二、不断迭代升级工业化建造体系
以工业化生产的方式建造住宅,能够有效降低建造过程中的能耗、物耗,是建筑行业践行绿色发展的重要实践。在工业化建造方面,万科进行了长期和深入的研究与实践,我们自2002年起即开始致力于工业化建造体系的研究,在国内率先推动建筑工业化建造体系;2006年成立住宅产业化研究基地;2007年4号实验楼青年之家完成,装配率接近90%;2008年至2012年在深圳、上海等地进行了装配式技术体系的落地尝试,验证各装配式技术体系在市场、客户中的反馈;2013年至2017年各装配式技术体系逐渐成熟并继续改进升级,在全国各地得到大量推广应用,涌现出了一批优秀案例;自2018开始应用全套“5+2”体系,大量应用干法施工,运用智能互联+绿色工地,完善管理模式,同时不断探索工业化建造工艺并扩展至大型复杂项目。目前,万科已形成“5+2+X”工业化建造体系,后续将不断探索不同结构类型的工业化建造体系并扩展至大型复杂项目进行应用。
万科工业化建造项目目前已大规模落地5大区域,85个主要城市,工业化建筑面积累计突破1.7亿平方米。
我们在工业化建造方面也收获了很多肯定与赞誉。以2020年为例,万科集团共计25个项目获得当地工业化预售政策奖励,28个项目组织了省部级观摩。在2020年第九届(2019-2020 年度)“广厦奖”评选中,大连公司万科城(3.3期)、佛山公司万科金域学韵府、万科美的西江悦花园、万科中天城市花园、盐城公司万科翡翠云台(一期)、樱花园项目、盐城公司万科翡翠云台(一期)项目成功入选。
三、打造绿色供应链
在关注自身绿色低碳经营的同时,我们也努力带动供应链企业的绿色发展。我们将环保原则纳入供应商管理机制,同时携手多方共同持续推广“房地产行业绿色供应链行动”,在原材料开采、生产加工、终端消费各环节减少对环境的负面影响,提高资源效率,积极推动产业链的绿色升级,助力产业链企业推进绿色、低碳生产经营。
1、发起“房地产行业绿色供应链行动”。万科作为主要发起人,与生态协会阿拉善、中城联盟、全联房地产商会等机构于2016年共同发起“房地产行业绿色供应链行动”,推行“无绿色不采购”。目前已实现木材来源合规要全覆盖、六价铬污染(涉及水污染的一种毒性物质)可以做到全部杜绝、聚苯乙烯类保温材料有效控制等。

2、通过采筑平台进行绿色供应链管理。我们通过由万科、中城投资、中天集团等共同发起成立的建材采购交易平台——采筑,不止可以对万科每年的采购材料进行绿色供应链管控,同时,还可以对行业内其他公司、机构在采筑平台上的采购材料进行绿色供应链管理,帮助行业提升绿色低碳水平。
3、对能耗和排放占比较高供应商实行重点关注举措。对于能耗和排放占比较高的供应商,如钢筋、玻璃、水泥等,我们还会联合NGO组织,通过国家环保局数据,对其生产过程实施全程监督,定期发布采购白名单,引导上游供应商密切关注能耗指标,从而实现节能减排。
618-2四、开展零废弃行动
万科从2005 年就开始探索“零废弃”管理之路,依托万科公益基金会专业化的项目管理经验和公益资源,联合政府、公益组织、企业等利益相关方,不断探索并推广城市社区和乡村社区生活废弃物管理方面的新技术、新方法,在城市小区、学校、万科办公场所推广实施零废弃行动,减少资源使用与环境污染。
(一)零废弃社区
我们的物业服务业务“万物云”在全国范围内为超过3000个小区提供物业服务,万物云一直积极推动“绿色生态社区”建设,在社区积极开展垃圾分类、回收利用等零废弃社区活动,强化垃圾分类知识普及和宣贯,从源头实现垃圾有效分类,并探索黑水虻、堆肥等厨余垃圾处理路径,以实现社区垃圾资源充分循环利用,打造社区垃圾分类综合管理模式,共建绿色低碳、清洁卫生社区。
为推动“绿色生态社区”建设,万物云联合万科公益基金会开展试点合作,通过在选定城市中试点小区探索园林垃圾堆肥方式促进社区内土壤改良,并结合此类型标准开发和技术人员培养,探索城市小区、园林/绿化垃圾在地资源化处理模式。我们遴选万科物业10个城市中11个试点小区、以及珠海横琴开展园林垃圾堆肥实践,通过培训堆肥师、实施堆肥标准化管理方式、开发标准体系等综合技术路径,为全面推广社区层面园林垃圾在地化处理、改良土壤积累实践经验。2020年10月正式启动,目前10个城市中11个试点小区完成简易堆肥箱制作,确立堆肥师人选,并自主完成堆肥入门学习,各地堆肥实践全面铺开。我们希望通过“试点——总结——推广及人员培养”的探索路径,建立起万科物业在“绿色生态社区”的示范效应。
社区废弃物管理亦是万科公益基金会的旗舰项目,自2018年开展至今,万科公益基金会已经与80多家社会组织、社会企业和科研机构合作,开展了120多个项目,覆盖全国32个省市自治区,直接受益人群32万人。通过举办社区废弃物管理论坛,联合举办“零废弃日”,以及故宫零废弃等标杆项目,触及4亿中国人,提高公众垃圾分类意识,调动公众参与零废弃管理的积极性,为清洁美丽家园建设贡献群众力量。
(二)零废弃办公
我们在万科集团总部及各分公司办公场所开展零废弃办公行动,遵循源头减量(Reduce)- 物尽其用(Reuse)- 分类回收(Recycle)的“3R”原则,通过上下宣贯调动员工参与,从源头减少垃圾量;引进好氧堆肥模式将园林绿化垃圾转化为有机肥料,利用黑水虻生物处理技术消化厨余垃圾转化为生物蛋白,实现物质的生态循环;从源头到后端,包含垃圾分类投放、分类收运、分类处理等举措,保障垃圾得到全链条分类处理。通过“零废弃办公”计划,有效节约了运营成本,实现了垃圾减量、分类处理和回收利用,为社会可持续发展贡献力量。
2020年,万科零废弃办公行动持续开展,并在食物浪费与员工的环保教育方面进一步加强了力度。在全国自管食堂模式的分公司发起了“万科司庆·光盘行动月”活动,共计34家业务单位参与,被《人民日报》等多家媒体主动采编报道。
基于万科集团的行动经验,万科公益基金会开发了《办公新“零”感——零废弃办公行动指南》,指南完整呈现了国际国内零废弃发展历史,特别基于万科办公场所零废弃行动方案,总结了国内优秀实践案例,梳理出6万字的行动指南,希望为国内更多企业在办公场景拓展零废弃行动提供技术指导与借鉴。
618-3五、应对气候变化研究
碳排放是气候变化的主要推手,我们在应对气候变化领域也进行了诸多研究。如万科公益基金会与北京市企业家环保基金会房地产绿色供应链项目合作,开发《房地产企业应对气候变化行动指南》等,助力房地产行业绿色转型;积极推动更多公益机构投入气候变化领域,资助海上世界艺术中心参与V&A《源于自然的时尚》可持续时尚展览;与大道应对气候变化促进中心、阿拉善SEE 基金会等联合发起中国企业气候行动(CBCA),推动发布《企业气候行动案例集》,该案例集梳理了企业和产业在绿色能源、绿色建筑、绿色供应链等领域的举措和创新,为绿色低碳经营提供理论及案例支持。
通过全方位的绿色低碳行动举措,万科完成了三年内减排256万吨二氧化碳的目标承诺,并取得世界自然基金会(WWF)的认证,除此之外,我们还实现多个目标承诺,包括:单位办公面积碳排放强度降低20%、自有建筑可再生电力占总电力消耗的27%、绿色建筑三星面积平均增长率不低于15%、新建住宅产品太阳能热水系统安装量不低于56万平方米,等等。
未来,我们将继续在绿色低碳的道路上持续探索前行,竭尽全力助力国家“碳达标”及“碳中和”目标的实现,守护地球家园,守护人民的美好生活。

reenoo 发表于2021年6月14日 0条评论 标签:, ,

万科联合新世相
在北京万科时代中心·望京小街
用一场轻松健康的城市寻宝活动
鼓励每天两点一线的都市年轻人
走出工位
去找生活里的彩蛋
14 14-1
「打工人中转站」
有乐跑补给点和开向彩蛋地点的“车厢”
你可以选择成为一名
社畜生活家、社畜探险家、社畜能力者
打工人,准备好出发了吗?
14-2
快来解锁大家发现的神秘彩蛋吧~
14-3
限量150份的彩蛋地图上都有什么惊喜?
听说大玩家可以在彩蛋地点
通过有趣的打卡任务感受“值得一过的生活”
北京文化体育公园
#在高楼大厦包围中捕捉落日余晖#
14-4
Speak easy bar
#坐在吧台旁享用特调饮品#

14-5
天奥游泳健身
#在教练监督下抬腿30S释放疲惫的身体#

14-6
艺术空间
#在艺术馆里找到相应原作#

14-7
幸福味道的花店
#包装一朵当日花店最新鲜美丽的花束#

14-8
彩蛋不止,躁动不停
优秀创作人@龚钊 用Rock现场助力
冲破常规,在音乐中舞出乐跑新姿势

14-914-10
希望在之后的生活里
你依旧能——
短暂离开高压工作,离开烦闷的格子间
给自己留一片喘息的小天地
多感受生活中带给你美好和治愈的瞬间
用一种更健康的方式收获快乐
2021万科夏季线上乐跑赛
现火热报名中
快扫描下方二维码报名吧!
微信图片_20210618164126
一起乐跑起来
去寻找生活彩蛋



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